日本住宅保証機構
JIOシステムとは
株式会社 日本住宅保証検査機構（JIO･ジオ）は、
公正中立な立場での住宅の検査・評価を通して安心の家づくりを支援する会社（機関）です。
JIOとはJapan（日本）Inspection（検査）Organization（機構）の頭文字を組み合わせた略称です。
JIOの提供するサービスをJIOシステムと呼んでいます。
JIOのメリット
JIOでは住宅登録された物件を長期に渡り保証する、万全のサポート体制を整備し「安心の住まい」を実現します。
お客様と同じ視点に立って住宅を建築基準法または住宅金融公庫共通仕様書、JIOの設計施行基準をクリアしているかどうか専門の訓練された検査員が検査します。 |
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1、配筋検査-----基礎コンクリートで見えなくなる前に！
 建物をしっかり支えるために必要な足元の基礎コンクリート部分です。コンクリートで固めてしまうと見えなくなってしまうので、その前に鉄筋の太さや配置が図面どおりに組まれているかをチェックします。 |
2、構造体検査-----建築士が構造体をしっかりチェック
 主要な構造物をＪＩＯ専属の建築士が細かくチェックします。家を支える柱や耐久壁の位置は図面通りか、横揺れを防ぐ「筋かい」は図面通り配置され適正に取り付けられているか、木材の水分は25％以下になっているか（木造在来工法の場合）、など通常一般の人では分からないチェックポイントをしっかり検査します。 |
3、外装下地検査-----防水を主に見る検査です。
 外壁を貼ると見えなくなってしまう外壁下地の防水シートの重ね代が規定以上に設けられているか、防水テープやコーキングが適切に処理されているかなど、雨水の侵入を防ぐ部分を主に検査します。 |
4、完了検査-----雨水の浸入箇所をチェック！
 雨水の侵入を防ぐため、外壁の防水処理（配管など）やバルコニーが設計図通りになっているかをチェックします。※室内のフローリングやキッチンなどの設備チェックではありません。 |
| お住み替えなどで、ご自宅などを売却しなくてはいけない時もJIOの保証書が発行された住宅は、「保証付き住宅」として付加価値を付けてご売却できます。 |  |
